Estimation théorique
Route de Cadenet,84160 Lourmarin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cadenet,84160-Lourmarin indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadenet (84026), comprenant 4269 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadenet (84026), comprenant 4269 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 5788 | SAINT ANDRE | 4 | 150 | 5500 | 1000000€ | 6667€ |
2020-01-29 | 5388 | RTE DE CADENET | 7 | 600 | 0 | 2239360€ | 3732€ |
2019-07-11 | 5235 | LAUTIN | 4 | 118 | 165 | 660000€ | 5593€ |
2021-09-15 | 5369 | RTE DE CADENET | 4 | 250 | 3711 | 1741000€ | 6964€ |
2019-07-30 | 5620 | RTE DE CADENET | 6 | 131 | 5000 | 525000€ | 4008€ |
2020-12-18 | 5590 | LES GARDIS | 5 | 240 | 1223 | 1708000€ | 7117€ |
2020-07-16 | 5816 | LAUTIN | 5 | 110 | 730 | 410000€ | 3727€ |
2022-03-16 | 5686 | RTE DE LAURIS | 6 | 200 | 440 | 1052100€ | 5261€ |
2021-09-30 | 5248 | LAUTIN | 8 | 212 | 52 | 797000€ | 3759€ |
2019-05-27 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 89 | 142 | 290000€ | 3258€ |
2023-02-10 | 5427 | SAINT BERNARD | 4 | 140 | 1260 | 1680000€ | 12000€ |
2021-12-20 | 16 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 212 | 63 | 1615000€ | 7618€ |
2022-06-15 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 43 | 20 | 172545€ | 4013€ |
2019-05-27 | 5153 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 62 | 31 | 201000€ | 3242€ |
2019-11-26 | 5151 | LA CANTONNADE | 4 | 108 | 44 | 236000€ | 2185€ |
2019-07-08 | 5156 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 5156 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 45 | 550000€ | 6875€ |
2020-05-29 | 5249 | RTE DE CADENET | 5 | 105 | 850 | 370000€ | 3524€ |
2023-05-12 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 115 | 54 | 550000€ | 4783€ |
2021-07-02 | 5231 | LA CORREE | 4 | 100 | 102 | 650000€ | 6500€ |
2021-03-16 | 5545 | VILLAGE | 2 | 45 | 20 | 148800€ | 3307€ |
2020-08-25 | 13 | LOT LES BASTIDES DE LOURMARIN | 5 | 151 | 285 | 168000€ | 1113€ |
2020-05-25 | 5263 | LA PLAINE | 4 | 81 | 620 | 450000€ | 5556€ |
2022-02-14 | 5032 | RUE HENRI DE SAVORNIN | 5 | 117 | 0 | 325000€ | 2778€ |
2020-12-22 | 0 | VILLAGE | 3 | 107 | 72 | 240000€ | 2243€ |
2021-04-24 | 16 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 104 | 396 | 500000€ | 4808€ |
2019-11-15 | 5 | LE JARDIN DES FLEURS | 3 | 63 | 152 | 275000€ | 4365€ |
2021-12-15 | 5067 | RUE JUIVERIE | 1 | 22 | 0 | 160000€ | 7273€ |
2021-10-14 | 15 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2022-01-14 | 2 | LES FERRAILLES | 5 | 140 | 1514 | 670000€ | 4786€ |
2020-03-06 | 5114 | RUE DU PANIER | 5 | 137 | 81 | 436000€ | 3182€ |
2021-04-07 | 5079 | RUE DU PANIER | 5 | 120 | 200 | 470000€ | 3917€ |
2019-08-27 | 19 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 5 | 181 | 1079 | 830000€ | 4586€ |
2021-04-07 | 5080 | RUE DU PANIER | 3 | 60 | 136 | 200000€ | 3333€ |
2023-03-24 | 9 | LOT LES BASTIDES DE LOURMARIN | 4 | 130 | 471 | 625829€ | 4814€ |
2021-11-17 | 5073 | VILLAGE | 2 | 67 | 75 | 180000€ | 2687€ |
2020-06-03 | 5232 | LA CORREE | 5 | 143 | 324 | 2200000€ | 15385€ |
2022-09-13 | 5227 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 71 | 202 | 650000€ | 9155€ |
2019-08-29 | 5084 | PL DU CASTELLAS | 4 | 110 | 75 | 218000€ | 1982€ |
2022-12-09 | 5083 | PL MAURICE SOLEIROL | 4 | 79 | 36 | 360000€ | 4557€ |
2022-09-29 | 3 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 112 | 354 | 504000€ | 4500€ |
2021-04-02 | 1 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 119 | 331 | 367000€ | 3084€ |
2023-01-06 | 1 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 119 | 331 | 660997€ | 5555€ |
2020-07-01 | 5097 | RUE DU PANIER | 2 | 35 | 32 | 157000€ | 4486€ |
2022-11-14 | 5097 | RUE DU PANIER | 2 | 35 | 32 | 305000€ | 8714€ |
2022-02-14 | 5216 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 70 | 142 | 365000€ | 5214€ |
2022-03-21 | 5197 | RUE DU TEMPLE | 7 | 144 | 325 | 1467000€ | 10188€ |
2020-10-15 | 5614 | RTE DE CUCURON | 5 | 148 | 2000 | 427650€ | 2890€ |
2019-10-04 | 13 | RES LES MAGNANARELLES | 3 | 95 | 0 | 500000€ | 5263€ |
2021-11-10 | 5242 | RES LES MAGNANARELLES | 5 | 165 | 0 | 852000€ | 5164€ |
2022-10-05 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 280000€ | 1600€ |
2021-10-25 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 500000€ | 2857€ |
2022-04-25 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 780000€ | 4457€ |
2021-06-09 | 5761 | LE CLOS | 3 | 132 | 1031 | 350000€ | 2652€ |
2022-08-29 | 5706 | RTE DE CUCURON | 5 | 175 | 1000 | 887600€ | 5072€ |
2021-01-29 | 12 | LAUTIN | 7 | 152 | 1000 | 435000€ | 2862€ |
2021-12-20 | 7 | CHE DU GAYET | 5 | 119 | 6220 | 701000€ | 5891€ |
2022-09-30 | 25 | CHE DE COLLONGUE | 5 | 240 | 2280 | 1448890€ | 6037€ |
2020-11-17 | 5592 | LA HAUTE PRAIRIE | 3 | 130 | 2184 | 340000€ | 2615€ |
2021-07-22 | 22 | CHE D'AGUYE | 3 | 86 | 595 | 370000€ | 4302€ |
2022-07-04 | 5769 | TRAVERS DES PASTRAS | 3 | 52 | 1000 | 350000€ | 6731€ |
2019-07-22 | 5277 | LA FURGE | 3 | 208 | 2830 | 1145000€ | 5505€ |
2019-07-03 | 21 | RTE DE VAUGINES | 6 | 170 | 800 | 803188€ | 4725€ |
2021-12-20 | 5583 | LE PLAN | 4 | 222 | 54 | 2909000€ | 13104€ |
2021-07-16 | 5273 | LA FURGE | 5 | 211 | 1342 | 1119550€ | 5306€ |
2021-11-02 | 5543 | LES SARRIERES | 5 | 123 | 2375 | 520000€ | 4228€ |
2020-11-04 | 8 | IMP DU ROMARIN | 4 | 169 | 600 | 363000€ | 2148€ |
2021-02-08 | 5260 | LAUZIERE | 4 | 149 | 11871 | 1220000€ | 8188€ |
2021-09-30 | 5672 | COULONGUE | 6 | 208 | 260 | 2058950€ | 9899€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU ROMARIN | 3 | 70 | 545 | 281000€ | 4014€ |
2021-07-27 | 5771 | LES PASTRAS | 3 | 85 | 1500 | 675000€ | 7941€ |
2021-10-25 | 5820 | LE PLAN | 5 | 124 | 1116 | 720000€ | 5806€ |
2021-02-02 | 5861 | LA GRAVIERE | 4 | 124 | 2103 | 675000€ | 5444€ |
2022-04-28 | 5894 | RUE DES ALPILLES | 4 | 130 | 1000 | 840000€ | 6462€ |
2022-06-21 | 5920 | RUE DES ALPILLES | 6 | 135 | 657 | 729000€ | 5400€ |
2021-11-23 | 5606 | RUE DU ROMARIN | 3 | 66 | 1000 | 320000€ | 4848€ |
2022-06-27 | 5734 | CHEMIN D ANSOUIS | 5 | 220 | 656 | 1520000€ | 6909€ |
2020-08-26 | 5734 | CHEMIN D ANSOUIS | 5 | 220 | 656 | 1550000€ | 7045€ |
2020-07-09 | 5656 | PIERROURET | 8 | 249 | 585 | 2191750€ | 8802€ |
2023-06-26 | 5656 | PIERROURET | 8 | 249 | 585 | 3200000€ | 12851€ |
2020-04-03 | 5856 | LA GRAVIERE | 6 | 112 | 1147 | 405000€ | 3616€ |
2019-12-16 | 5477 | RUE DES ALPILLES | 3 | 67 | 825 | 375000€ | 5597€ |
2019-07-04 | 18 | AV ICARD | 4 | 130 | 700 | 597686€ | 4598€ |
2022-06-21 | 5659 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 749 | 473800€ | 5264€ |
2020-10-12 | 5798 | RUE DU SERPOLET | 5 | 124 | 988 | 425000€ | 3427€ |
2021-12-09 | 5596 | RUE DU SERPOLET | 4 | 95 | 1359 | 400000€ | 4211€ |
2022-09-29 | 5245 | LE BUOU | 5 | 134 | 1000 | 450000€ | 3358€ |
2020-07-03 | 5130 | RUE DES ECOLES | 7 | 240 | 50 | 1292400€ | 5385€ |
2022-09-23 | 6316 | CHE DE VERMILLERE | 2 | 48 | 1440 | 280000€ | 5833€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 180 | 539 | 1179100€ | 6551€ |
2022-11-02 | 5535 | LES SARRIERES | 4 | 120 | 4950 | 850000€ | 7083€ |
2020-06-08 | 5180 | LE COULETON | 4 | 147 | 1000 | 570300€ | 3880€ |
2021-12-01 | 240 | RUE DU SERPOLET | 4 | 110 | 1520 | 508400€ | 4622€ |
2022-12-20 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 257 | 618450€ | 8246€ |
2019-06-04 | 5360 | AV ICARD | 4 | 124 | 527 | 546000€ | 4403€ |
2021-09-24 | 6 | PL JEAN MOULIN | 5 | 230 | 215 | 690000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 5040 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 134 | 348000€ | 3955€ |
2021-09-03 | 5403 | CHATEAU SARRASIN | 4 | 95 | 657 | 645600€ | 6796€ |
2023-02-01 | 6083 | TRAVERS DES FARIDOUX | 2 | 55 | 2250 | 240000€ | 4364€ |
2020-09-29 | 12 | AV DU COULETON | 3 | 60 | 103 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 16 | AV DU COULETON | 5 | 118 | 797 | 454100€ | 3848€ |
2021-08-27 | 5048 | LE VILLAGE | 6 | 250 | 208 | 477955€ | 1912€ |
2020-09-25 | 5018 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 211 | 286320€ | 6224€ |
2021-03-16 | 5446 | RUE DE LA LEBRETIERE | 3 | 80 | 603 | 290000€ | 3625€ |
2021-08-27 | 90 | RTE DE VAUGINES | 6 | 145 | 804 | 639000€ | 4407€ |
2021-10-12 | 5619 | LAUZIERE | 5 | 146 | 540 | 700000€ | 4795€ |
2021-09-13 | 5088 | LES CIMETIERES | 3 | 100 | 783 | 380000€ | 3800€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DE LA GDE RIVE | 3 | 80 | 243 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-15 | 5733 | L ESCOURTEGA | 4 | 120 | 1558 | 660000€ | 5500€ |
2023-03-10 | 6390 | AV DU COULETON | 6 | 176 | 1040 | 880000€ | 5000€ |
2020-07-31 | 5324 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 70 | 763 | 346000€ | 4943€ |
2021-05-17 | 5463 | RUE DES CIGALES | 4 | 94 | 1156 | 250000€ | 2660€ |
2020-01-21 | 12 | RUE P ET P AGUITTON | 6 | 143 | 971 | 403300€ | 2820€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LA GDE RIVE | 3 | 146 | 219 | 385000€ | 2637€ |
2020-09-28 | 5 | AV DU COULETON | 4 | 79 | 303 | 300000€ | 3797€ |
2021-11-09 | 5142 | LES CIMETIERES | 3 | 69 | 961 | 290000€ | 4203€ |
2021-06-03 | 5479 | RUE DE LA LEBRETIERE | 4 | 120 | 1271 | 357950€ | 2983€ |
2022-03-02 | 7 | RUE P ET P AGUITTON | 8 | 139 | 687 | 490000€ | 3525€ |
2023-04-05 | 5267 | RUE DE LA GDE RIVE | 4 | 87 | 490 | 411000€ | 4724€ |
2021-03-30 | 5269 | LA FURGE | 11 | 657 | 1420 | 7385000€ | 11240€ |
2020-01-13 | 5745 | LE PLAN | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2019-06-27 | 7 | RUE FRANCOIS GAUDIN | 5 | 142 | 961 | 309400€ | 2179€ |
2020-09-21 | 5471 | RUE DE LA LEBRETIERE | 4 | 102 | 1025 | 596500€ | 5848€ |
2019-10-21 | 102 | AV DE LA GRAVIERE | 6 | 181 | 858 | 215000€ | 1188€ |
2019-07-29 | 15 | RTE DEPARTEMENTALE 118 | 6 | 180 | 1000 | 737450€ | 4097€ |
2022-12-22 | 19 | RUE DE LA GDE RIVE | 6 | 173 | 5170 | 1573270€ | 9094€ |
2021-04-08 | 2 | LES CIMETIERES | 5 | 150 | 1449 | 454650€ | 3031€ |
2023-02-20 | 5805 | L ESCOURTEGA | 7 | 210 | 1000 | 820000€ | 3905€ |
2021-07-16 | 9 | RUE FRANCOIS GAUDIN | 3 | 90 | 962 | 400000€ | 4444€ |
2020-11-03 | 5286 | LES RAMADES | 12 | 500 | 2405 | 3120000€ | 6240€ |
2019-08-02 | 5901 | RTE DE VAUGINES | 4 | 123 | 1000 | 600000€ | 4878€ |
2021-07-19 | 6842 | DERRIERE LES ROQUES | 4 | 87 | 1000 | 396400€ | 4556€ |
2021-02-15 | 1 | LOT LE VIEUX COLOMBIER | 4 | 119 | 268 | 455000€ | 3824€ |
2022-12-01 | 5322 | LE PLAN | 4 | 95 | 1417 | 620000€ | 6526€ |
2019-06-20 | 5268 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 84 | 859 | 465700€ | 5544€ |
2021-03-26 | 5426 | PIERROURET | 5 | 160 | 3480 | 1400000€ | 8750€ |
2021-12-22 | 6011 | DERRIERE LES ROQUES | 4 | 96 | 1075 | 395000€ | 4115€ |
2021-04-23 | 5304 | LA JACONNE | 5 | 142 | 809 | 513000€ | 3613€ |
2021-10-28 | 359 | RTE DE LOURMARIN | 3 | 110 | 685 | 439750€ | 3998€ |
2023-05-31 | 31 | AV DE LA GRAVIERE | 5 | 205 | 1071 | 725280€ | 3538€ |
2021-10-20 | 359 | RTE DE LOURMARIN | 5 | 95 | 521 | 370800€ | 3903€ |
2020-10-06 | 6492 | RUE MARCEAU | 3 | 80 | 1410 | 545150€ | 6814€ |
2023-01-23 | 5116 | LES PEPINIERES | 6 | 102 | 724 | 480000€ | 4706€ |
2020-01-16 | 47 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 78 | 969 | 189000€ | 2423€ |
2022-10-05 | 16 | RTE DEPARTEMENTALE 118 | 3 | 147 | 1710 | 799950€ | 5442€ |
2021-03-02 | 6617 | CHE DE VERMILLERE | 5 | 154 | 1360 | 462000€ | 3000€ |
2022-10-31 | 199 | RTE DE LOURMARIN | 5 | 100 | 987 | 649100€ | 6491€ |
2019-08-08 | 5784 | DERRIERE LES ROQUES | 4 | 73 | 1590 | 260000€ | 3562€ |
2022-10-27 | 5786 | DERRIERE LES ROQUES | 4 | 105 | 1490 | 280000€ | 2667€ |
2022-04-25 | 5333 | LA VALETTE | 7 | 200 | 1000 | 615000€ | 3075€ |